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南昌市規劃局透露,該三宗地塊內將設置統領地區城市高度的超高層建築組群,建設建築單體高度控制在250米以內,應處理好與“南昌之星”摩天輪(160米)及朝陽大橋的關系。另外,地塊內將設置一所幼兒園,規模為12個班,用地面積不低於3300平方米。

此次掛牌出讓的三宗地,南昌市有具體要求:競得人須同時競得三宗地塊,即競買人須同時參與三宗地的競價,如放棄其中任一宗地,則須同時停止對其他兩宗地的報價(以首宗競價結束為時間節點,此後其他未競得人須停止對所有地塊的報價),否則視為惡意競爭,其所交全部三宗地競買保證金不予退還。該三宗地塊須作為一個項目統一規劃、統一建設。

南昌國際展覽中心地塊招拍掛 須同時競得三宗地兒童喝滴雞精|兒童喝滴雞精推薦

據悉,南昌國際展覽中心由南昌市紅谷灘城投集團公司投資興建,地處紅角洲片區。2006年開始承展,室外可設7200餘個國際標準展位,室內可設3400餘滴雞精哪裡買|台中滴雞精哪裡買個國際標準展位。走過10年,見證瞭南昌會展業的輝煌。2016年,綠地國博城投入運營後,南昌會展開始移師九龍湖,南昌國際展覽中心不見原來車水馬龍的場景。

(責編: 陳冰旭)

“從地塊編號看,這三宗地塊與南昌國際展覽中心現址基本一致。”業內人士告訴記者,這意味著南昌國際展覽中心完成瞭使命,以招拍掛的方式出讓,使地塊重新煥發生機。

之後,南昌市城鄉規劃局公佈瞭《紅谷灘新區紅角洲片區A-15-1、A-15-2、A-16-1、A-16-2地塊控規局部調整論證報告》。據介紹,調整的正是南昌國際展覽中心所處地址,調整方向為建集商業、商務、酒店、居住於一體的城市綜合體。

建設城市綜合體

三地塊統一規劃

DAM2018020號地塊為商業、商務用地,掛牌起始價為742萬元/畝,起始總價4.61億元。DAM2018021號地塊為商業、商務用地,掛牌起始價為825萬元/畝,起始總價10.07億元。DAM2018020及DAM2018021號地塊的競得人,均需建設計容建築面積不少於14萬平方米大型商業購物中心及4萬平方米酒店(按五星級標準建設),不得改變用地性質和用途。

2016年底,紅谷灘新區與華潤置地(南昌)有限公司簽署戰略合作框架協議,華潤置地將在紅角洲片區建設華潤中心項目(萬象城項目)。當時,有消息稱華潤置地打算在此建萬象城。從業內人士向記者提供的一張項目示意圖看出,萬象城計劃建設地正是摩天輪旁南昌國際展覽中心的位置。

將設一所幼兒園

其中,DAM2018019號地塊土地用途為二類居住用地,掛牌起始價為1206萬元/畝,起始總價16.06億元,地塊采取“限房價、競地價”方式出讓,所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為14500元/平方米。規劃要求,該宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米(含)以下實施全裝修建設。

有消息稱,將在紅角洲建設的萬象城項目,規劃用地約340畝,總投資約180億元。將建設集高端購物中心、甲級寫字樓、五星級酒店、特色商業街和高檔住宅於一體的地標性都市綜合體。業內兒童滴雞精|兒童滴雞精推薦人士介紹,從規劃看,南昌國際展覽中心地塊符合萬象城項目的建設規劃。

“這是成熟地塊,人氣高,眾多商傢的目光聚焦於此。”業內人士表示,萬象城項目能否成功落地,最終要看土地出讓結果。目前,已入駐南昌的開發商中,萬達集團、世茂地產等都有在南昌和其他城市開發城市綜合體的先例,是有力競爭者。

中國江西網訊(本報記者 餘紅舉 實習生 王海婷 江 慧)7月16日,南昌國土資源局掛牌出讓三宗地塊,總出讓面積為317.36畝,總起價30.74億元。


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